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这明显的门面房为啥不给办营业执照 呢?

来源:未知作者:admin 更新时间:2018-09-29 02:05
年近四十的黎先生是东北人,在南京做运输生意也有一些年头了,之前的长年奔波让黎先生萌发了一个念头,那就是尽早转行,开家小店全家经营,这样既可以稳定下来有份收入,也可以多陪陪家人。 他的想法得到了家人的支持,全家一合计,决定依靠自己的手艺搞个东

  年近四十的黎先生是东北人,在南京做运输生意也有一些年头了,之前的长年奔波让黎先生萌发了一个念头,那就是尽早转行,开家小店全家经营,这样既可以稳定下来有份收入,也可以多陪陪家人。

  他的想法得到了家人的支持,全家一合计,决定依靠自己的手艺搞个东北烤肉店。黎先生说,自己之前就在东北弄过烤肉,手艺还行,并且全家还都能上阵帮忙。说干就干,黎先生开始寻找店铺,经过多方寻找,黎先生终于觅得一个满意的门面房,很快与房东签订了租房协议,并开始了装潢。装潢期间,黎先生也是亲自上阵全家帮忙,装潢很快接近尾声。翻翻账本,连租房带装修,黎先生一共投进去将近二十万,正准备甩开膀子大干一场,争取早些回本赢利,这麻烦事儿来了。

  在申领营业执照的时候,工商不同意办照给他。黎先生很奇怪,他盘下来的门面以前就是个饭店,怎么轮到他自己开饭店就不给办营业执照了?

  扬子晚报记者看到,黎先生所租的门面房就在秦淮区一条热闹的街道上,这明显的门面房为啥不给办营业执照呢?

  向黎先生说“不”的秦淮区工商分局注册科的工作人员告诉扬子晚报记者,2010年7月1日实施的《江苏省城乡规划条例》中就明确规定了“凡房屋产权证上的用途明确为‘住宅’的,一律不得核发营业执照。”而黎先生所租的门面房,虽然看起来像商铺,但是其实际的性质并非商业而是住宅,因此作为工商部门不能核发营业执照。

  而对于为何这间“住宅”在以前可以开饭店呢?该位工商人员表示,前面这家经营户的营业执照是在2010年7月1日前申领的,因此不受该规定的限制。如果黎先生还是要开店,工商部门将无法为其办理营业执照,从法律的角度说,他将涉嫌违法经营。

  “黎先生的遭遇并非个案,每个月几乎都有创业者领不到营业执照。”南京市工商部门告诉扬子晚报记者,随着工商登记制度改革的深入,大批市民的创业热情被激发,每天有大量的市民到秦淮分局各办证网点咨询、办理营业执照。但同时,工商部门在日常巡查中,也发现很多类似黎先生的经营户由于不了解相关政策,在并未搞清房屋性质的情况下就匆忙与房主签订了房屋租凭合同,甚至有的是一签几年的长约,导致后期因不能办理证照使自己处于被动。

  因此,工商部门提醒广大经营户,在签订房屋租赁合同时,必须谨慎,在确保该处经营地址可以合法办理营业执照的前提下进行签订。另一方面,也可在合同中做好相关约定,切实保护自身权益。

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