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二手房和旧房的秒速赛车手机下注改造或装修比新房装修涉及的环节

来源:未知作者:admin 更新时间:2019-04-23 03:44
据了解,随着成都装修市场竞争愈来愈激烈,在抢夺新房装修市场份额的同时,成都装修市场上,瞄准二手房、旧房装修,老房改造这一市场蛋糕的装修公司越来越多,一大批成都新老装修公司,也纷纷推出了二手房、旧房改造和装修套餐。与此同时,也有业内人士指出

  据了解,随着成都装修市场竞争愈来愈激烈,在抢夺新房装修市场份额的同时,成都装修市场上,瞄准二手房、旧房装修,老房改造这一市场蛋糕的装修公司越来越多,一大批成都新老装修公司,也纷纷推出了二手房、旧房改造和装修套餐。与此同时,也有业内人士指出,二手房和旧房的改造或装修比新房装修涉及的环节和程序更复杂,市民在装修二手房或旧房时应更慎重,最好不要动“大手术”。

  现实生活中,出于对房价的考虑,以及对工作、生活便利的需求等诸多原因,很多买房的消费者把目光放在了位于市中心的位置好、面积小的老房子上,也使得成都装修市场上,二手房装修、旧房改造日益成为众多装修公司争抢的热点。

  据了解,随着成都装修市场竞争愈来愈激烈,在抢夺新房装修市场份额的同时,成都装修市场上,瞄准二手房、旧房装修,老房改造这一市场蛋糕的装修公司越来越多,一大批成都新老装修公司,也纷纷推出了二手房、旧房改造和装修套餐。与此同时,也有业内人士指出,二手房和旧房的改造或装修比新房装修涉及的环节和程序更复杂,市民在装修二手房或旧房时应更慎重,最好不要动“大手术”。

  近年来成都二手房市场成交持续平稳,一定程度上带动了家居装修市场中的“翻新装修”,再加上不少商品房是上世纪90年代或者2000年左右建的,在使用了十多年后装修需要升级改造,都使得“翻新装修”的市场愈加广阔。随着二手房销量大增,成都一些家装公司的“翻新装修”也升温起来,有的家装公司甚至专门开辟了“翻新装修”部门,欲抢先机。

  记者在采访中也了解到,今年以来成都装修市场上二手房装修业务上升非常明显,有业内人士初略估计,二手房、旧房装修改造较去年同期相比大约提升二成左右。成都某装修公司营销负责人说,如今的二手房装修已经摆脱了过去“鸡肋”的窘境,而越来越多的消费者愿意在二手房的装修上大量地投入资金,这样就让家装公司的利润得到保证,而且由于二手房装修总量比较大,也使得越来越多的装饰公司加入到了二手房装修市场,推出了针对二手房的装修计划,甚至有的装饰公司直接推出了针对二手房装修的各种套餐服务,准备分一杯羹。

  那么老房、二手房装修,是不是只要找个装修队或者装修公司就可以高枕无忧了呢?答案当然是否定的。近日,本报记者在对成都多家装修公司的设计师、施工项目经理的走访中,这些专业人士谈到,二手房、旧房装修和改造比新房装修要注意的地方要更多、更繁琐,粗略地归纳一下,至少有4大方面需要特别注意。

  首先,户型不合理、面积太小、功能分布不合理、采光不合理等等,这些是老房子存在的“常见病”。因此,许多人将旧房新装等同于砸墙、敲地等一系列重建性工程。但有一点一定要注意就是不能破坏房屋的结构,不能为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙,将使墙体的承重和抗震能力减弱,造成安全隐患。

  其次,老房子一个很头痛的事就是隐蔽工程出问题难完全解决,比如水管老化,漏水渗水常有发生;电线老化,在多电器工作时易短路等。所以,如果是完全翻新重装,一定要把隐蔽工程做规范。根据自己的用电需求,重新布线;在水路改造上,最好能重新布局,务必做好防水。还有就是合理的布局开关和插座方便自己的使用。

  此外,想重新装修的旧房子分很多种情况,有些房子是自己或家人住过的,还有些是二手房,旧的装修已被使用过一段时间。专业人士建议,不论是自己的旧房还是“别人的”旧房,重新装修时最好不要“推倒重来”,因为有些材料虽然使用过,但是距产品寿命还有很多年,这样的旧材料完全可以有选择性地继续使用,譬如还可以将以前的板材取下来,做成搁物架、板凳、椅子等,关键在于自己的创意。

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