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凡在交通银行上海分行办理个人住房按揭贷款的客户

来源:未知作者:admin 更新时间:2019-06-12 11:18
个人房屋装修贷款业务目前开展顺利,很重要的一个原因在于装修贷款的条件不像以前卡得死,操作手法较以前灵活许多,操作程序和方法也从探索中走上正轨,最主要的是银行在放贷前,考察贷款人的信用时,将注意力转移到装修公司,采取让企业法人为客户做担保的

  个人房屋装修贷款业务目前开展顺利,很重要的一个原因在于装修贷款的条件不像以前“卡”得死,操作手法较以前灵活许多,操作程序和方法也从探索中走上正轨,最主要的是银行在放贷前,考察贷款人的信用时,将“注意力”转移到装修公司,采取让企业法人为客户做担保的贷款方式。

  个人房屋装修贷款是指银行运用信贷资金向居民发放的用于自有住房装饰装修的人民币贷款,用于支付家庭装潢和维修工程的施工款,相关的装潢材料款、厨卫设备款等。

  5、有银行认可的作为抵(质)押的资产,或有具备足够代偿能力的单位或个人作为承担连带责任的保证人;

  1、借款申请人向银行提出借款申请时需填写《个人住房装饰借款申请书》。同时向银行交验有关证明和资料;

  2、银行对借款人交验的有关证明和资料的真实性、合法性及资信程度审查认可后,承诺贷款。借款申请人据此与装饰公司或装饰产品销售商签订装饰工程合同或装饰产品订货合同,并将合同正本提交银行。

  3、借贷双方签订《个人住房装饰借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证,抵押住房保险和房地产抵押登记手续。

  5、银行受借款人委托,按借款合同约定的时间,以支付装饰用款名义将贷款资金以转账方式划至装潢公司或销售装饰产品单位在银行开立账户。

  个人住房装修贷款额度:起点为人民币5000元(含5000元),最高不得超过15万元(含15万元)。其中,采取抵押方式担保的,贷款额度不超过抵押物价值的70%,采用质押方式担保的,贷款额度不超过质押物价值的80%。

  交通银行上海分行据市场需求推出了“住房装修组合优惠贷款”,为在交行办理住房贷款的客户提供了融资新途径。凡在交通银行上海分行办理个人住房按揭贷款的客户,还款期限在一年以上、两年以内,无还款逾期行为且资信情况良好,均有可能享受到不超过房屋总价10%、最高限额不超过10万元的住房装修信用贷款。按照期房的交房进程,住房贷款客户还款一年后正值交房时,在交行上海分行按揭购房的客户通过这项业务,就能轻松获得一笔装修贷款,拓展了个人理财的空间。住房装修组合优惠贷款将直接打入借款人的太平洋卡账户上,借款人不仅可自由安排用款进度,同时还能享受到按中国人民银行规定的基准利率下浮10%的特殊优惠。

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